Localizado em um terreno de 19.605m²,  visualmente privilegiado na área central da cidade, com mais de 350 vagas de estacionamento na primeira fase de implantação e aproximadas 1500 vagas na conclusão do projeto, quando o complexo totalizará 71.004m² de área construída, o Poupa Shopping Cotia é uma referência visual para toda a região.  Integra a primeira fase uma unidade do Poupatempo, localizada em ponto estratégico do pavimento térreo, atende mais de 1.500 pessoas por dia, com postos da  Sabesp, Detran/Ciretran, vistoria veicular e mais de 400 serviços disponibilizados pelo governo Estadual para toda a população dos municípios que estão em seu perímetro, como  Ibiúna, Itapevi, Itapecerica da Serra, São Roque, Vargem Grande Paulista e parte de Carapicuíba, somando mais de 1,2 milhão de habitantes conforme a tabela: